Na sprzedaż przestronny dom po remoncie, może stać się komfortowym miejscem dla dużej rodziny lub dochodową inwestycją pod wynajem, usytuowany w Odolanowie przy ulicy Zborowieckiej, w spokojnej, zielonej okolicy.
Dojazd do nieruchomości stanowi droga publiczna utwardzona asfaltem.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane i rekreacyjne, punkty handlowo- usługowe, kościół, szkoły oraz droga wojewódzka 444.

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY jest nieruchomość gruntowa o pow. 555m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, trzykondygnacyjnym o łącznej pow.210,20m2, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej z cegły w latach 90-tych ubiegłego wieku, ze stropem z płyt korytkowych.
- Dach dwuspadowy, ocieplony, pokryty blachą.
- Okienna PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z ościeżnicami po wymianie.
- Podłogi wyłożone panelami, płytkami ceramicznymi, a w pom. gospodarczych posadzka betonowa.
- Instalacje w budynku: elektryczna, wod-kan, gazowa, która przebudowana została w 2022r., wraz z instalacją centralnego ogrzewania z piecem gazowym f-my Immergas Vitrix Tera24Plus, ze zbiornikiem buforowym
- Wejście do budynku umożliwiają podwójne schody prowadzące do wspólnego wiatrołapu oraz bezpośrednio z podwórza do części mieszkalnej znajdującej się w przyziemiu, w którym usytuowany jest również garaż i kotłownia.
- wszystkie pokoje wyposażone w łóżka (30 szt.) z szafami i stolikami nocnymi,
- na każdej kondygnacji znajdują się kuchnie z wyposażeniem i sprzętem AGD, oraz sanitariaty wyposażone w kabiny natryskowe i toalety.

POWIERZCHNIA DOMU wynosi 210,20m2:
Przyziemie o pow.127.31m2 z samodzielnym wejściem to przestronny korytarz(7.50), holl (26.30), 3 pokoje (11.22; 13.32; 18.72), kuchnia(10.89), łazienka(9.36); kotłownia (11), garaż (19), oraz wiata garażowa

Piętro o pow.88.97m2 : z wejściem z wiatrołapu (2.25), holl(9.12), 3 pokoje (27.50; 15.48; 11.44), kuchnia(10.56), łazienka (11.22), 2 WC(0.70)

Poddasze o pow.55.39m2 3 pokoje (18.46; 11.20; 6.72), kuchnia (15.17) i łazienka (3.84).

DZIAŁKA o pow.555m2 w całości ogrodzona z bramą wjazdową, front utwardzony kostką brukową, a tył z miejscem do odpoczynku.
Dzięki funkcjonalnemu układowi nieruchomość ta daje swobodę przystosowania do indywidualnych potrzeb;
może być podzielony na trzy samodzielne mieszkania zapewniając prywatność i niezależność,
wynajmowany na pokoje jak obecnie jest przygotowany i wyposażony do zakwaterowania 30 osób,
czy prowadzenia innej działalności gospodarczej.

CENA SPRZEDAŻY 650.000 zł